住建部：保障性租赁住房不设收入线门槛坚持小户型、低租金

一是按照国家层面住房保障体系顶层设计，北京，上海，深圳等城市对本地区住房保障体系进行了完善，加快完善以公租房，保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

二是人口净流入的大城市等在广泛深入摸底调查的基础上，从实际出发，因城施策，采取新建，改建，改造，租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定十四五保障性租赁住房建设目标，上海，广州，深圳计划十四五时期新增保障性租赁住房分别为47万套，60万套，40万套，均占新增住房供应总量的45%左右，北京市正在编制十四五住房发展规划，其中保障性租赁住房占比将不低于30%。明确提出2021年保障性租赁住房发展监测评估将围绕确定发展目标，落实支持政策，建立工作机制，严格监督管理，取得工作成效五个方面进行，并明确具体内容和评分标准。。

三是充分利用《意见》明确的各项土地支持政策，引导村集体经济组织，企事业单位，园区企业，住房租赁企业，房地产开发企业等积极发展保障性租赁住房，注重实现职住平衡。

四是注重把握好保障性租赁住房工作的政策导向，坚持小户型，低租金面向新市民和青年人，各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民，青年人，不设收入线门槛，以70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

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