公司可能会出售所持余下7.51亿股中国恒大股份预计将亏损95亿港元

11月23日晚，华人置业公告，相关股东已就董事出售中国恒大7.51亿股股份做出书面批准，占后者已发行股本的5.67%。

中国证券报·中证金牛座记者注意到，华人置业之前已出售中国恒大1.09亿股股份若按照相关出售条件出售，华人置业出售中国恒大8.6亿股股份预计将亏损105.58亿港元

同日晚间，华人置业披露私有化进程。

预计亏损105.58亿港元

清仓中国恒大此前已有披露日前，华人置业公告，8月30日—9月21日，通过港交所合共出售1.09亿股中国恒大股份，总代价约2.47亿港元

华人置业彼时表示，公司可能会出售所持余下7.51亿股中国恒大股份，预计将亏损95亿港元。。

华人置业11月23日晚的公告表示，2017年—2018年，公司合计买入中国恒大8.6亿股股份，总成本135.96亿港元，平均成本15.8港元/股。

但若按照相关条件，以2.78港元/股出售，合计出售中国恒大8.6亿股股份，预计公司将亏损105.58亿港元。

推进私有化

23日晚间，华人置业还披露了私有化进展公告显示，公司将于2021年12月17日举行股东特别大会，相关决议内容涉及公司私有化

日前，华人置业发布建议撤回上市地位的私有化公告公告显示，9月28日，要约人Solar Bright Ltd要求董事会向计划股东提呈透过计划方案将华人置业私有化的建议

建议完成后，华人置业在港交所上市地位将被撤回要约人，Century Frontier及JLLH Investments将持有公司全部已发行股本

公告显示，华人置业私有化要约人由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有，而Sino Omen Holdings Limited由华人置业创始人刘銮雄妻子陈凯韵持有。值得注意的是，根据中国程心国际2021年9月15日披露的第《中诚信国际关于调降恒大地产集团有限公司主体及相关债项信用等级并将其继续列入可能降级的观察名单的公告》695号，中国程心国际决定将恒大地产的信用评级由AA下调至A，下调至“15恒大03”，“19恒大01”，“19恒大02”，“20恒大01”，“20恒大02”，“20恒大000”。

根据私有化建议方案，股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价4港元，这较截至今年上半年末每股净资产12.99港元折让约69.2%。

按照注销价计算，对应公司已发行股本估值为76.3亿港元，落实该计划最高应付现金代价总额为19.07亿港元。

华人置业表示，私有化是因为公司经营所在的营商环境充满挑战及不确定性。

华人置业是香港富豪刘銮雄夫妇旗下重要资产平台，核心业务包括投资物业的租赁及销售截至2021年上半年，公司租金收入约1.61亿港元，而2020年同期为2.12亿港元

华人置业公布私有化建议次日，公司股价大涨31.72%，此后进入横盘期截至11月23日收盘，报3.70港元/股，市值70.6亿港元

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