700万！无锡市区首笔集体土地使用权抵押贷款落地为其提供必要的协助

中国网middot，美丽无锡讯 最近几天，无锡市自然资源和规划局锡山分局为某测量设备企业办理了无锡市区第一笔集体经营性建设用地使用权抵押登记，通过商业银行帮助企业成功融资700万元。

在农村集体经营性建设用地入市过程中，企业最大的担忧还是拿地后的融资问题该测量设备企业签订集体经营性用地出让合同后，锡山分局了解到企业存在现实融资困难，主动介入，与多家银行进行深入沟通对接，为其提供必要的协助最终，该企业顺利拿到了银行发放的700万元贷款，解决了发展燃眉之急

根据消息显示，无锡市锡山区作为无锡市区唯一的农村集体经营性建设用地入市试点地区，自2021年来顺利公开出让了4宗集体土地使用权，为一系列民生工程和产业项目落地作出了重要贡献，也为集体土地和国有土地同地，同权，同价，同责作出了先行示范。据万科介绍，在这个项目中，村集体与万科在土地经营权方面进行了合作，万科负责所有的建设成本投入，获得了项目45年的经营权。此前在接受媒体记者采访时，成寿寺项目负责人表示，由于45年的运营中，使用权和经营权的成本几乎可以忽略不计，可以认为这个项目中的土地成本几乎为零。

相关负责人表示，锡山区将继续加强与其他银行的对接，打通集体土地出让抵押融资新渠道，做好与证券公司对接，解决企业上市过程中集土合规性认定，推动企业成功上市，开通集体经营性建设用地入市绿色通道，在转用，供地，不动产登记，工程方案审批等流程实行专人负责，优化简化流程，努力让集土入市的时间和成本优势更为明显。公开资料显示，成寿寺项目建设方为北京金成元投资管理有限公司，股东均为村民。。

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