据三湘都市报不完全统计1月长沙楼市预计40余项目开盘

1月对于地产行业而言是新的开局，对于这一首战房企也格外重视据三湘都市报记者不完全统计，1月长沙楼市预计40余项目开盘推新产品以高层住宅产品以为主，新房供应主要集中在岳麓区和雨花区

从不同区域来看，岳麓区和雨花区成为供应主力，分别为13盘和10盘，其次是望城区，有9盘入市，开福区供应6盘，经开区供应5盘，天心区供应3盘。

从不同产品来看，主要以刚需高层住宅为主，也有少量洋房，复式，公寓，叠墅和大平层比如弘阳·阳光城·天宸府，预计将加推151平方米洋房，均价14500元/㎡南山天岳预推建面212—449平方米叠墅，绿城招商桂语雲峯预推建面140—240平方米毛坯住宅

值得注意的是，本月也有15个新盘全新入市包含建发玖洲和玺，万科半岛国际，中粮观澜祥云，绿地长沙之门，绿城招商桂语雲峯，南山天岳，广润福园，高桥壹品，红橡春园，保利和光尘樾等等

目前市场回升是温和的，脆弱的，分化的，而行业整体低温的局面并未明显改善，房价还在惯性下跌，市场预期，新房项目开盘去化率仍处行业发展低位业内人士指出，1月，长沙新房市场进入淡季，开盘方面，去化分化依旧，高性价比项目实现售罄，而更多项目客量难以支持开盘，低去化，但仍有40余项目有推货计划，后市竞争压力犹存

链接:部分即将入市的房源

1月，长沙悦府即将推出建面为186平方米，218平方米，256平方米非毛坯住宅，均价为21000元/m2，中海麓山境即将推出建面104平方米非毛坯住宅，均价为13300元/m2，梦想麓隐桐溪即将推出建面205平方米，213平方米叠墅，建发玖洲和玺首期即将推出建面约133—173平方米毛坯住宅。

润和星河玥即将推出建面125—146平方米毛坯住宅，阳光城尚东湾即将推出建面约120平方米，146平方米非毛坯住宅，金地都会风华即将推出建面110平方米，141平方米毛坯住宅，均价为11000元/m2，万科半岛国际即将首推建面约108—139平方米非毛坯住宅，限价为13000元/m2。

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